Un conseiller en immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs dans le cas d’un projet immobilier en vente. Il fera en sorte de trouver les biens qui sont en situation favorable que ce soit des terrains, des maisons, des appartements ou encore des immeubles pour satisfaire ses clients. Par ailleurs, le conseiller en immobilier peut aussi donner des conseils suivant la législation de l’immobilier en cas de location, de vente ou d’achat. D’un côté, il est en mesure de faire une estimation sur le prix d’un bien immobilier, de proposer des clients auprès des agences et de les accompagner tout au long de procédures juridiques et financières.
Comment devenir un conseiller en immobilier ?
Pour devenir conseiller en immobilier indépendant, il n’y a pas d’exigence en ce qui concerne le profil idéal, mais il faut tout simplement avoir au minimum un BTS Profession immobilière. Vous pouvez également aller sur ce site web pour avoir plus de renseignements à ce sujet.
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Quel est le statut d’un conseiller en immobilier ?
Un conseiller en immobilier peut choisir d’exercer ce métier en tant que :
- Salarié : négociateur VRP (vendeur, représentant et placier) ou non VRP
- EIRL (Entreprise Individuelle à Responsabilité Limitée) : travaillé à son compte
- Auto-entrepreneur (micro-entreprise) : métier de freelance ayant des avantages sur les règles fiscales et les comptables allégées. Pour les cotisations sociales, cela varie de son chiffre d’affaires, ce qui lui permet de limiter largement les charges.
Quelles sont les qualités d’un conseiller en immobilier ?
Pour devenir un conseiller en immobilier, il faut remplir les qualités suivantes :
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- Avoir le sens du relationnel
- Être attentif aux besoins des clients
- Rigueur et méthodique
- Être honnête
- Avoir du charisme
- Être capable de s’adapter à toute situation
Quelles sont les compétences que doit avoir un conseiller en immobilier ?
En ce qui concerne les compétences d’un conseiller en immobilier, les voici :
- Avoir les bonnes connaissances juridiques et financières
- Avoir le sens des affaires
- Être un bon négociateur
- Avoir une aptitude relationnelle et rédactionnelle
- Avoir une connaissance en prospection pour avoir de nouveaux clients et des biens immobiliers
Quel est le salaire d’un conseiller en immobilier ?
Il faut noter que le salaire d’un conseiller en immobilier dépend de plusieurs facteurs :
- Son niveau d’expérience
- Sa formation
- Sa localisation
D’un côté, on a remarqué que le salaire d’un conseiller en immobilier dans la région parisienne est plus élevé par rapport aux autres régions. Par ailleurs, il peut obtenir 2 000 euros par mois en début de carrière avec un salaire évolutif allant jusqu’à 3 000 euros par mois. Les avantages sont aussi intéressants, car il peut bénéficier d’une commission à chaque vente conclue, ce qui peut être une somme importante dans la plupart des cas.
Avec plus d’expérience dans le domaine, un conseiller en immobilier peut gagner jusqu’à 5 000 euros, voire plus, particulièrement pour les conseillers indépendants en immobilier.
